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      房東不退押金可以口頭訴訟嗎(房東不退押金可以口頭訴訟嗎)

      2022-04-20 14:40發布

      房東不退押金可以口頭訴訟嗎

      根據你想要問的問題我給你解答如下,僅供你參考: 1,你要求房東按“3月9日搬出,退我一個月房租,違約金賠償900元,退我中介費”的約定執行,從常理上說是可以的,但關鍵是現在房東反悔,而你目前無證據證明,房東再不承認,所以從法律的角度你就沒有了優勢。因此,我認為你只能按書面協議履行。 2,上一戶搬出,或叫提前終止協議,肯定雙方有了共同的約定,誰先提出的肯定要做出讓步,要給與對方一些補償,從你的敘述來看,應當是上一戶租客提出提前終止協議的。 3,你可以到工商和部門投訴,要求維權;也可以在你和房東引發糾紛時,報110出警處理,因為私房對外出租需要到公安機關辦理手續,公安機關要對出租房屋的安全、消防等進行現場勘驗,如果不合符出租的,將會被取締。這樣也許會對你有所幫助。 4,你如果去法院起訴的勝訴率很低,幾乎不可不能,即使你勝訴,房東最多只承擔訴訟費,其他都你自己承擔,所以,訴訟解決問題不適合。 5,建議你通過中介好好和房東溝通,如果不成,還是繼續租下去,反正到4月9日合同開始還有40天時間,這些日子就當白租了,房東也沒有收你錢。 如有幫助請采納! 謝謝你的回答,這個中介就是房東 她上次的承諾我已經錄音了,只是她現在說那個不算數了。 我的房租是交給上一住戶的,上一住戶已經交給中介到4月9日了,我應該算轉租或者同中介口頭合同。 還有就是,我不能住到2015年4月10日,我覺得這屬于她違約,即使沒到合同履行日期,但是合同不是從簽訂就開始生效了嗎? 110出警后說這不管他們的事,推到法院 我現在就是怕工商局也不作為 追答: 從形式上說你是轉租的上一租戶的,房東完全可以推托與他無關,所以我覺得這事你有點兒被動,沒有把握好證據,所以我認為,如果損失不大的話,這事就算了了,就當人生中交的一次學費,為一點損失而傷了大家的和氣,壞了自己的心情,影響了自己的工作,不劃算。還是那句話,先好好和房東談談,心平氣和的說出自己的真實情況,或許房東有時會通情理的。 謝謝你的追問!如有幫助請采納!

      房東不退押金怎么起訴(起訴房東不退押金可以要求補償金嗎)

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