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      對方不退房屋押金可以訴訟嗎(房屋押金不給退怎么起訴)

      2022-07-13 18:39發布

      對方不退房屋押金可以訴訟嗎

      1、退房時,會進行房屋驗收,如果除去正常老化,房屋設施設備等沒有損毀,房東理應將押金退還給您。正常老化,所需費用已經包含在房租中,故此無需另行承擔費用。 2、沒有簽署協議,則為不固定期限,您需要提前一個月通知房東。但這個,如果和房東處的好就算了,如果處的不好,應該書面通知,快遞送達,快遞單寫明退房通知,以進行證據保留。否則說不清楚,根據誰主張誰舉證原則,您沒有證據證明提前通知了房東。如果發生這個情況,押金中會扣除一個月租金后,退還給您。 3、房子租出去才能退,是不正當的。是房東將租賃風險強制轉移給原承租人,不合法,也不合理,但有一個前提,就是您提前一個月通知。 4、解決的正常途徑,無非是訴訟。 5、不太正常的途徑,可以給您出一個小建議:先書面通知,然后要求房東在承租房屋談判,要求退房租,不退房租就拿房屋設施設備抵償,房東不會同意,鬧大,報警,通過警察調解解決,應該一個下午就搞定了。否則,不爭吵鬧大,報警的話,警察是不管這種民事糾紛的。

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