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      購買法院拍賣的房子怎么做賬(法院拍賣有抵押的房子我買了需要付錢嗎)

      2022-07-13 16:56發布

      購買法院拍賣的房子怎么做賬

      按收入借記銀行存款,應收賬款;支付的直接相關的手續費等沖減銀行存款,應收賬款;間接費用借記銷售費用;按照房子的性質和初始成本,貸記固定資產、投資性房地產,并借記或貸記累計折舊,資產減值準備,公允價值變動等科目;差額貸記或借記當期損益(固定資產計入營業外收支,投資性房地產計入其他業務收支)。如果是按照存貨核算的,則視同銷售商品的分錄,結轉收入成本,只是不考慮增值稅。

      交了定金的房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣有抵押的房子我買了需要付錢嗎)

      看中了沒,如果覺得可以,商量好了,在交...更多

      法院拍賣銀行抵押房可以貸款嗎(法院拍賣有抵押的房子我買了需要還貸款嗎)

      法拍房可以正常申請按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣,你買二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購買首套房產,普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最高可貸款60%;如果購買的是第二套房產,普通住宅最高可貸款40%,非普通住宅可貸款20%。...更多

      抵押過的房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣有抵押的房子我買了需要還貸款嗎)

      抵押給銀行的房子是會被拍賣的,但具體情況需要具體研究,業主抵押唯一住房的話,還有其他相關規定。2005年《最高人民法院對于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中有這樣的內容:業主抵押唯一住房的,假使抵押權人向業主追討欠款,法院也不能拍賣、變賣或者抵債。也就是當抵押住房為借款人唯一住房時,若借款人貸款逾期不還,貸款機構在處置抵押資產時,確實會比較麻煩。不過這并不表示借款人可以不還款,一般經......更多

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