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      打官司時二手房買方逾期拒絕賠-買二手房對方違約打官司打了2年

      2022-05-25 18:54發布

      打官司時二手房買方逾期拒絕賠

      如果在房屋交易中遇到對方違約,作為守約方,法律給予我們很多救濟。比如我們可以要求違約方支付違約金,直接扣除買方支付的定金,要求對方按照自己的實際損失承擔違約責任,要求對方繼續履行合同或者解除合同。
      那這些手段怎么鍛煉呢?如果對方交了定金,賣家可以直接扣罰,無需通知或向對方說明。如果對方構成逾期違約或根本違約,出賣人可以不經訴訟直接通知解除合同。
      如果押金不足以彌補損失,可以通過起訴的方式主張違約金或者基于實際損失的賠償金。如果賣方仍想繼續交易,可以通知賣方主張繼續履行合同,請求法院判決對方支付剩余房款。
      在此,律師提醒大家,交易中一旦對方違約,我們要及時行使法律賦予我們的權利。第一,這些權利是有期限的,過了期限就不能行使了。第二,如果對方在違約的情況下繼續交易,就會產生違約效應,我們的權利很可能無法行使。

      二手房逾期交房打官司-二手房逾期交房打官司

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