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      咨詢小區非法物業事宜

      2022-03-11 05:20發布

      我們小區是商住一體的大廈,一二樓為商業區,樓上都是住戶,在2020年,舊物業在不和我們業主續約的情況下,在物業合同過期之前,和一二樓商業區的大業主簽訂代管協議,讓這個大業主所謂的物業公司管理我們小區大廈,我們小業主是沒有和這個所謂大業主物業簽物業合同,由于在此期間,這個所謂新物業一直沒有管理好這一棟大廈,導致20年使用年齡的電梯一直沒有更換,經常損壞,而電梯是掛靠在舊物業名下,產權屬于我們全部業主,總共97名小業主中的67名業主,委托幾位業主尋找到一家新物業,并和新物業簽署了物業合同,現在這家大業主的物業一直不退場,以業主不交管理費和水電費,和雨污分流費為由,拒絕退場,請問我們可以在無需舊物業(非大業主物業)的同意下,強行更換電梯嗎?因為電梯是不??恳欢巧虡I區,大業主有權阻止我們更換電梯嗎?謝謝.
      5條回答
      韓月嬌
      1樓-- · 2022-03-11 05:34
      你好,你們可以請法律顧問的
      張之夏
      2樓-- · 2022-03-11 05:37
      這是可以協商解決的
      文昌經
      3樓-- · 2022-03-11 05:43
      協商不成的,向法院起訴吧。建議打電話給律師。
      王偉晶
      4樓-- · 2022-03-11 05:45
      可直接向法院起訴
      劉北辰
      5樓-- · 2022-03-11 05:46
      這個是需要看是否構成證據證明的??!

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