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      建設工程非法轉包,建設方為工傷事故“買單”

      案情回顧審判結果以案說法  實踐中,建筑公司為實現利益最大化,建設工程非法轉包的現象已屢見不鮮,而能為一線勞動者交納工傷保險的企業并不多見。在出現工傷事故后,建設方往往以未建立勞動關系為由推卸責任。為保護勞動者的利益,2014年《最高人民法院關...

      建設工程索賠與反索賠案例之大廈工程價款優先受償權案

      原告(上訴人):浙江省××工程建設總承包公司被告(被上訴人):浙江xx市xx實業有限公司一、本案基本事實(一)工程概況工程名稱:xx大廈工程地點:浙江省xx市工程期限:1995年5月30日至1996年10月1日工程造價:暫定2600萬元工程材料提供方式:由承包人自行采購,部分由發...

      建筑工程勞動關系的認定

      裁判要旨基本案情裁判結果法官評析  本案爭議的焦點是:躍城公司與卓勝良之間是否存在勞動關系,勞動關系與用工關系以及勞務關系該如何認定等問題?! ?用工關系與勞動關系的界定  根據《關于確立勞動關系有關事項的通知》(勞社部發[2005]12 號)(以下簡...

      建筑工程施工合同實用詳細的審查要點,千萬別錯過!

        導 讀 一、合同雙方的主體資格審查二、審查合同招投標要求三、審查工程期限的約定  四、工程量條款的審查五、工程質量約定的審查 六、審查造價條款,防止造價結算爭議 七、工程款支付條款審查 八、工程施工條件條款審查 九、關于工程變更約定的審...

      違法建筑不因執法部門已經處罰未及時拆除而產生信賴利益

      【裁判要旨】? ? 關于原告主張的信賴利益保護原則,該原則是指行政相對人對行政主體作出的行政行為的合理性、正當性的信賴利益應當被保護,行政主體非經法定條件和法定程序不得隨意更改已經生效的授益行政行為,如確因為公共利益需要而撤銷和廢止的,應對由此...

      有關建設工程施工合同的律師風險提示

      建設工程施工合同是建設工程合同的主要形式,其訂立階段的主要任務,是當事人雙方就建設工程施工合同的主要條款達成意思表示一致,因此,管理建設工程施工合同的風險,應當首先從合同簽訂過程入手,對建設工程施工合同訂立階段的風險進行識別,也是進行合同后...

      如何處理建筑工程施工合同糾紛及合同管理,5個對策

      建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理具體包括哪些內容呢,下面為大家帶來相關內容介紹以供參考?!∫?、建筑工程施工合同糾紛的特點 二、當前建筑工程施工合同糾紛存在的主要問題  1.陰陽合同充斥市場。陰陽合同是指發包人在有形建筑市場通過公開招標選擇...

      重慶市高級人民法院關于建設工程造價鑒定若干問題的解答

      重慶市高級人民法院關于建設工程造價鑒定若干問題的解答渝高法〔2016〕260號(2016年11月9日)  一、鑒定程序的啟動1.當事人在何種情形下可以申請通過鑒定方式確定建設工程造價?  具有下列情形之一,當事人申請進行建設工程造價鑒定,人民法院經審查認...

      行政機關強制拆除違法建筑違法,但未對被強拆人合法權益造成損害的,不予賠償

      上訴人(原審被告):株洲市天元區人民政府。住所地:株洲市天元區株洲大道一號。另查明:2015年12月30日,《株洲市天元區人民政府辦公室關于印發株洲市天元區治理違法建設協調監察大隊主要職責內設機構和人員編制規定的通知》(株天政辦發[2015]30號)(以下簡稱...

      省高院:征收拆遷不能簡單以無證房為違法建筑為由,不予行政賠償

      來源微信公號:?行政訴訟案例裁判要旨在房屋征收過程中,對因歷史原因造成的沒有建設審批手續和產權證照的房屋,行政機關應當依法予以甄別,綜合考慮房屋來源、房屋建設的時間和動機、使用情況、居住利益、當時的立法狀況等因素作出調查、認定和處理,不能簡...

      工程師處理索賠應遵循的原則

      (1)公平合理地處理索賠。工程師作為施工合同的管理核心,必須公平地行事。以沒有偏見的方式解釋和履行合同,獨立地作出判斷,行使自己的權力。處理索賠原則有如下幾個方面:1)從工程整體效益、工程總目標的角度出發作出判斷或采取行動。使合同風險分配,干...

      工程造價司法鑒定的問題探析及對策

      近年來因建筑工程造價糾紛問題而引起的民事訴訟案件逐年遞增,工程造價司法鑒定的類型涉及建筑工程價差鑒定、量差鑒定、工期延誤等。建設工程糾紛案件標的大、專業性強、又關乎農民工工資問題,因而得到法院高度重視。同時,工程造價司法鑒定費用高、周期長等...

      建筑工程施工合同糾紛中的舉證技巧

      摘 要: 鑒于我國近些年房地產市場的迅速發展,導致房地產市場管理出現一些漏洞,管理不規范的現象越來越多。房地產市場的繁榮滋生了裝修市場,從 2016 年法院對外公布的民事案件統計信息上看,建筑工程施工合同糾紛比 2015 年有所增長,案子中涉及到的法律...

      建設工程索賠與反索賠案例之三十七:分部分項工程驗收申請文件

      案例介紹 律師點評  隱蔽工程被后續工序遮盞后,其施工質量的檢驗及認定難度很大。如果不認真做好隱蔽工程的質量檢查工作,就容易給工程留下隱患。在隱蔽工程完成前,施工單位除了要檢查、檢驗并做好記錄之外,還要及時通知建設單位或監理單位和建設工程質...

      建設工程價款優先受償權保護期限的起算點及權利行使方式如何認定

       裁判主旨 裁判意見  最高院認為:  一、關于本案優先受償權保護期限的起算點如何認定的問題  協和公司主張本案優先權受償權的保護期限應從雙方結算協議約定的付款日之次日即2015年1月28日開始起算,而漢華公司則認為應當從建設工程竣工日2012年10月1...

      建設工程合同中掛靠關系的認定及責任承擔

      建設工程行業承擔著房屋、道路、橋梁、場站及水、電、氣等重大基礎設施的勘察、設計、施工任務,其質量和安全關系著國計民生。 因此國家就建設工程行業出臺了一系列的法律法規、條例及司法解釋,以管理規制建設工程中的種種行為。然而由于...

      建設工程糾紛中總包單位應否先行墊付農民工工資?

      編者按:分包單位未支付農民工工資,總包單位是否有義務先行墊付?法官結合勞務雙方的基礎法律關系、建設工程合同法律關系、合同相對性原則的適度突破、先行墊付的金額范圍、總包單位未結清工程款的審查程度等方面予以綜合論述?!〔?判 要 旨 訴 辯 主 張 ...

      建設工程施工合同視為解除的,承包人行使優先受償權的期限如何確定?

      ◆◆裁判要點◆◆ ◆◆基本案情◆◆ ◆◆裁判結果◆◆ ◆◆裁判理由◆◆  法院生效裁判認為:本案雙方當事人簽訂的建設工程施工合同雖約定了工程竣工時間,但涉案工程因安徽天宇公司未能按合同約定支付工程款導致停工?,F沒有證據證明在工程停工后至法院...

      關于實際施工人的范圍及是否享有工程款優先權等8個重要問題的意見

      一、可以突破合同相對性原則請求發包人在欠付工程款范圍內承擔責任的實際施工人不包括借用資質及多層轉包和違法分包關系中的實際施工人。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第20次專業法官會議紀要)法律問題 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件...

      最高法:施工方的索賠費用是否屬于建設工程價款優先受償權范圍?

      實務問題QUESTION《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四十條規定,承包人建設工程價款優先受償的范圍依照國務院有關行政主管部門關于建設工程價款范圍的規定確定。承包人就逾期支付建設工程價款的利息、違約金、損害...

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